等額本息還款方式每月還款金額相同,而等額本金還款方式每月還款金額有所不同,逐月遞減。
每月還款額的差別:
等額本金還款方式每月還款額呈逐月遞減的狀態(tài),因?yàn)樗菍①J款本金按總期數(shù)均分,再加上上期剩余本金的利息來確定每月還款額。相比之下,等額本息還款方式每月還款額相同,但本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減。
適合人群的不同:
等額本金還款方式比較適合前期還款能力較強(qiáng)的貸款人,因?yàn)樵谇捌谶€款額度較大,后期逐漸遞減。而等額本息還款方式適合有正常開支計(jì)劃的家庭,特別是年輕人,隨著年齡增大或職位升遷,收入會(huì)增加,生活水平也會(huì)提高。選擇等額本金還款方式的話,在前期壓力會(huì)很大。
擴(kuò)展資料:
無論是等額本息還款方式還是等額本金還款方式,實(shí)際支付的利息本質(zhì)是不會(huì)改變的。利率是由無數(shù)人的“不耐(impatience)”共同決定的。由于人們總想盡早享受,因此出現(xiàn)了現(xiàn)貨和期貨的交換。而離今天越遠(yuǎn)的期貨,其價(jià)值就越低。因此,達(dá)成現(xiàn)貨和期貨的交易,期貨的數(shù)量就必須比現(xiàn)貨的數(shù)量大,這決定了利率的高低。