2. 每月還款額的不同 等額本金的每月還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的趨勢。這種還款方式將貸款本金平均分配到還款期限的每個月中，并加上上期剩余本金的利息，形成每月的還款額。因此，等額本金每月的還款額在剛開始時較高，然后逐月遞減，越還越少。而等額本息的每月還款額相同，本質(zhì)上是利息占比逐月遞減，而本金占比逐月遞增。因此，在月供中，前半段時期還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。

3. 適合人群的不同 由于等額本金在前期的還款額度較高，逐月遞減，適合還款能力比較強的借款人。而等額本息每月的還款額相同，適合有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人。隨著年齡的增長或職位的提升，收入會增加，生活水平自然會上升。如果這類人選擇等額本金，前期的還款壓力會非常大。

擴展資料：無論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質(zhì)都是不會改變的。利率由很多人的“不耐（impatience）”共同決定。由于不耐，人們總想早點享受，于是出現(xiàn)了“現(xiàn)貨”與“期貨”的交換；也正是由于不耐，離今天越遠的“期貨”，其價值就越低。因此，為了達成“現(xiàn)貨”與“期貨”的交易，必須比“現(xiàn)貨”的數(shù)量大，其中的差額便決定了利率的高低。