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外資加速進入「國內(nèi)房地產(chǎn)市場」，同時在積極收購中國房企債券或股票，這透露了哪些信息？

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高盛資產(chǎn)管理和森瑤中國已經(jīng)共同宣布成立了一家合資公司，首期投資約6.75億美元。這些資金將被用于在中國收購、開發(fā)和運營一線城市及周邊核心城市的新型工業(yè)、物流、冷鏈等新基建項目。雖然這些資金數(shù)額不小，但考慮到這是一項共建基金，外資能夠提供的資金上限并不清楚。此外，這些資金不會用于居住屬性的樓市上。對于刺激國內(nèi)樓市，這些資金不足以發(fā)揮重要作用。另一方面，有媒體稱黑石籌集了近500億美元的資金，但是這一資金的來源不明確，因此需要對其影響進行評估。雖然此前曾有黑石與潘石屹之間的交易熱點，但如果包括這一交易在內(nèi)的話，資金可能已經(jīng)無法投入市場。目前，房地產(chǎn)市場的70個城市數(shù)據(jù)不佳，貨幣供應量低于12%，因此，幾十億合資基金的資金量無法刺激市場。
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