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中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，未來(lái)大趨勢(shì)會(huì)怎么走？

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現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)環(huán)境很不理想，內(nèi)部有土地財(cái)政無(wú)以為繼的情況，外部有歐美動(dòng)亂、經(jīng)濟(jì)衰退和黑天鵝事件。居民收入降低的情況下，把泡沫繼續(xù)搞大會(huì)把居民家庭財(cái)務(wù)的杠桿拉爆。房?jī)r(jià)本來(lái)已經(jīng)算好了，要掏空6個(gè)錢包，普通人除了房貸、養(yǎng)娃和養(yǎng)老人，基本沒有結(jié)余。如果收入繼續(xù)降低或者失業(yè)潮，房?jī)r(jià)想拉高就會(huì)割韭菜，家庭杠桿直接拉爆。已有800多萬(wàn)失信人，還會(huì)更高。青年失業(yè)率很高，達(dá)到將近20%，很快又要迎來(lái)一波畢業(yè)潮，再加上之前的2億靈活就業(yè)人口還沒有處理好，對(duì)于這些人來(lái)說(shuō)，不是考慮買房，而是怎么維持生計(jì)。外貿(mào)訂單腰斬，制造業(yè)開始裁員，連今年的兩會(huì)都要開始縮編，人口負(fù)增長(zhǎng)以后，母嬰行業(yè)、教培行業(yè)、學(xué)校教師編制等都面臨毀滅性的影響。往后房?jī)r(jià)漲跌見仁見智，沒必要在評(píng)論區(qū)口吐芬芳，大家文明發(fā)言就好。開發(fā)商缺錢，動(dòng)不動(dòng)就停工爛尾，房子質(zhì)量極差，工人工資不發(fā)?？啾茦I(yè)主在抱怨，普通人非必要就不參與了。制造焦慮沒有成本，必須說(shuō)出真相。中介磚家為了自己的利益天天制造焦慮，真正的事實(shí)越來(lái)越少人知道，大家都被輿論裹挾了。支持客觀實(shí)際的分析，才不至于被漫天遍野的房?jī)r(jià)暴漲帶節(jié)奏。
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